Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach

Diese nette Apartment befindet sich im bekannten "Augsburger Schwabencenter" in einem Hochhaus das 1970 erbaut wurde. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/Supermarkt etc.) sind in weinigen Minuten gut erreichbar.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen.
Das zu verkaufende Apartment befindet sich im 9. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Es ist seit 01/2005 für mtl. 295,00 EUR kalt vermietet.
Vom hellen Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche haben Sie Zugang zum überdachten Balkon. Dieser lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen und in die Ferne blicken ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme der Stadt Augsburg.

Ein Speicherabteil ist vorhanden und rundet das Angebot ideal ab.

Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen-/Laminatböden
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Holztüren
- Heizung Fernwärme
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Weitblick
- Speicherabteil
- Lift
- professionelle Hausverwaltung

Wirtschaftliche Kennzahlen:

Miete: mtl. 295,00 EUR kalt
Jahresnettokaltmiete: 3.540,00 EUR
Hausgeld: mtl. 353,00 EUR
Gesamtrücklagen per 12/2022: 461.227,13 EUR (Ihr Anteil: 968,58 EUR)

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!

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Anbieter-Objektnummer: 0-2654