Immobilie in Freiburg im Breisgau-Oberau

Bei der Immobilie in der Bleichestraße im Freiburger Osten handelt es sich um ein repräsentatives Mehrfamilienhaus im Jugendstil. Umgeben von weiteren Stilaltbauten wurde das Baudenkmal 1905 erbaut. Das Anwesen soll nach geltenden Denkmalschutzrichtlinien saniert und modernisiert werden.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Einheiten, davon sind zwei im 3.Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Diese zwei Wohnungen warten auf einen neuen Eigentümer, der seinen Traum eines Altbaudomizils in bester Freiburger Wohnlage ganz nach seinen individuellen Vorstellungen und Wünschen realisieren will. Auf insgesamt rund 135,43 m² Wohnfläche bieten sich von der kleinen Renovierung bis zur umfänglichen Modernisierung viele Möglichkeiten ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten. Die zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mietverträge enden zum März 2025. Optional kann ein dritte Wohnung im 3.OG erworben werden. Hier besteht allerdings ein unbefristeter Mietvertrag.

Natürlich steht es dem Käufer frei, wie die Wohnungen genutzt werden. Ob sanieren, selbst einziehen oder vermieten: Der Eigentümer entscheidet über das weitere Vorgehen.

Die Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums durch die aktuelle WEG beginnen im Frühjahr 2025. Die Kosten werden auf die aktuellen und die künftigen Eigentümer umgelegt.