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Etagenwohnung in Bremen-Vegesack

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Vegesack - Sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger u. zentraler Lag

28757 Bremen, Vegesack
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35900380

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Preis/m²: 2.066,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 218,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1975 erstellten Mehrparteienhauses mit lediglich 8 Wohnungen gelegen, bietet Ihnen diese gut geschnittene Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Der großzügige Flur bietet den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung und verfügt zugleich über ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich zur linken Seite nach Eintritt befindet sich die ca. 8 m² große Küche, ausgestattet mit einer ca. 2016 eingebauten Küche inkl. E-Geräten. Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad mit einer Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer bildet mit ca. 23 m² den größten der drei Wohnräume. Hier ist ausreichend Platz, sowohl für Ihren Wohnbereich, als auch für einen Esstisch. Auch der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und durch die Ausrichtung nach Osten können Sie hier die Sonne am Morgen genießen. Flexibel nutzen lassen sich die beiden, ca. 8 m² und 15 m² großen Zimmer. Während sich das größere als Schlafzimmer anbietet, kann der kleinere Raum als Büro oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichem Dachboden. Ebenso gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum sowie der Trockenraum. Für Ihren PKW befindet sich eine Garage auf dem großzügigen, ca. 1.133 m² großen Grundstück.
Diese Wohnung wurde ca. im Jahre 2020 umfassend modernisiert. So wurden u.a. neue, weiße Zargen und Innentüren mit einer Durchgangshöhe von 2,11 m sowie ein neues Bad eingebaut, alle Fußböden in den Wohnbereichen wurden mit Laminat belegt. Somit bietet diese Wohnung den neuen Eigentümern einen bezugsfertigen Zustand.
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Lage

28757 Bremen
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Bremen Vegesack

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.542,53 €/m² in Bremen - Vegesack. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.121,13 €/m².

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