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Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Perfekt geschnittene 2 ZKDB Dachgeschoss-ETW mit Weitblick in ruhiger Lage von Wuppertal-Cronenberg

42349 Wuppertal, Cronenberg-Mitte
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Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
2
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 35900403

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.462,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung ist ideal um einen Grundstein zum Wohneigentum zu legen oder sich ggf. räumlich zu verändern und bietet sowohl einem Ein- als auch einem Zwei-Personen-Haushalt durch eine optimale Größe und Aufteilung die Möglichkeit, für die nächsten Jahre das Geld in die eigene Zukunft zu investieren. Die zum Wohnzimmer gelegene Dachterrasse mit Südausrichtung sowie der fantastische Weitblick über das Morsbachtal in Richtung Remscheid sorgen für eine stimmige Wohlfühlatmosphäre.

Das 15 Wohnungen (verteilt auf zwei Eingänge) umfassende Mehrfamilienhaus entstand Mitte der 1980er Jahre in massiver Bauweise in zweiter Reihe, dennoch verkehrsgünstig gelegen. Das Objekt wurde über die vergangenen Jahre gut gepflegt und ordentlich instandgehalten.

Die rd. 81 m² der Wohnung verteilen sich auf eine geteilte Diele mit Einbauschrank, ein Gäste-WC, einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Bad-en-Suite mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Außerdem gehöret ein Außenstellplatz neben der Liegenschaft ebenfalls zur Wohnung. Ein weiterer Stellplatz ist vom derzeitigen Eigentümer der Wohnung angemietet und kann übernommen werden.
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Lage

42349 Wuppertal
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Wuppertal Cronenberg-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.822,60 €/m² in Wuppertal - Cronenberg-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.387,93 €/m².

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