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Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

EFH 312 m² WF, Aalen Kernstadt, 4 Bäder, 9 Zimmer, Gärten

Bischof-Fischer-Straße
73430 Aalen
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
9
Fläche
312 m²
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Objekt-ID: 35900471

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 312.00 m²
Grundstücksfläche: 772,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.006,41 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus - Dieses exklusive dreigeschossige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen auf 312m² mit Leben unter freiem Himmel in mediterranen Gärten in einer sportlich attraktiven Umgebung in Laufnähe zur Innenstadt und zu allen Schulformen.

Neben dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Rohrwanger Wald" - ein ideales Gebiet zum Wandern, Joggen und Reiten - gibt es in nächster Nachbarschaft eine Kletterhalle, Reitschule, Tennisclub, fünf Kitas, zwei Sportvereine, eine Fussballarena, ein Leichtathletikstadion, ein Leistungszentrum für Sportakrobatik...

Ein großer, vom frühen Frühjahr bis in den späten Herbst blühender mediterraner, pflegeleichter Garten mit smarter Rasen- und Bewässerungstechnik liegt vor dem repräsentativ zurückgesetzten klassischen Haus mit Giebeldach und einer sehr großen Dachterrasse mit weitem Blick über Aalen und die Umgebung - der perfekte Ort, um mit Freunden Party zu feiern und den malerischen Sonnenuntergang zu genießen. Oder im Schatten des baumbestandenen grünen Gartens hinter dem Haus in den heißen Sommertagen blickgeschützt zu entspannen.

Schon beim Betreten der Eingangsdiele werden Sie von der großzügigen Raumgestaltung mit Natursteinboden aus Travertin, der transparenten Treppe aus Stahl und Mahagoni und der deckenhoch zweiflügeligen Eingangstür zum Wohnbereich willkommen geheißen.



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Lage

Bischof-Fischer-Straße
73430 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.575,21 €/m² in Aalen.

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