Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Das 3-Familienhaus ist ca. 1913 auf einem 566 m² großen Grundstück errichtet worden. Es verfügt über 2 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachboden mit insgesamt ca. 208 m² Gesamtwohnfläche.

Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss und im Dachboden, befindet sich eine, in sich abgeschlossene Etagenwohnung. Die Wohnflächen im EG und OG betragen ca. 80 m² . Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2020 renoviert und die Grundrisse neu organisiert, um den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Es wurde ein genehmigter Wanddurchbruch durchgeführt und dadurch ein großzügigerer Wohn-Essbereich geschaffen. Das Bad und sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert.

Des weiteren fanden Malerarbeiten in der gesamten Wohnung statt. Die Wohnungen des Erdgeschosses und des Obergeschosses verfügen über nahezu identische Grundrisse und Loggien, die jeweils mit ca. 50 % ihrer Grundfläche, der Wohnfläche hinzugerechnet wurden.

Eine ca. 48 m² großen Wohnung im Dachgeschoss, verfügt gartenseitig über eine große Gaube und einem modernisiertem Wannenbad.

In den Zwischenetagen befinden sich kleine Räumlichkeiten, die früher ein WC beherbergten und heute zu Abstellkammern umfunktioniert wurden.

Die Immobilie ist voll unterkellert, in einem Kellerraum befindet sich eine Kellerbar. Das EG und das DG ist derzeit freigezogen und die Wohnung im OG ist derzeit vermietet.