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Einfamilienhaus zum kaufen in Brietlingen

Direkt einziehen & wohlfühlen: Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Brietlingen

21382 Brietlingen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 35900638

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.304,64 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses ansprechende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde
Brietlingen. Das im Jahr 2005 auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m²
errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von 151 m², die sich über 5,5 Zimmer
erstreckt.

Die ruhige Sackgassenlage des Objekts garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre
und viel Privatsphäre. Das vollständig eingefriedete Grundstück sorgt für zusätzliche
Sicherheit und Geborgenheit.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Büro, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein
separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem einladenden
Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur
großzügigen Küche, die auch über den Flur erreichbar ist. Ein praktischer Abstellraum
bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Vom Wohnzimmer
aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten,
der mit einem kleinen Spielplatz und einem Stelzenhaus ausgestattet ist – ein ideales
Spielparadies für die jüngeren Bewohner.

Der Garten ist zudem mit einem praktischen Gartenhaus sowie einer
Grundwasserpumpe zur Bewässerung ausgestattet, was Ihnen die Pflege Ihrer
grünen Oase erleichtert. Ein kleiner, angelegter Teich mit Filteranlage rundet das
harmonische Gesamtbild ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, der
Heizungsraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich – ein
Rückzugsort, der zur Erholung einlädt.

Das Carport mit zusätzlichem Arbeits- oder Abstellbereich bietet Platz für Ihr
Fahrzeug sowie weiteren Stauraum.

Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übergeben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

21382 Brietlingen
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Brietlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.297,90 €/m² in Brietlingen.

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