Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederhambach

Die ehemalige Gaststätte wurde um 1916 in massiver Bauweise errichtet.

In der Vergangenheit wurde das Objekt für die Landwirtschaft und auch im Bereich der Gastronomie genutzt.
Im Laufe der Jahre fanden Aus- und Umbaumaßnahmen statt. Ebenfalls sind in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Zuletzt wurde die Ölzentralheizung 2022 erneuert.

Mit einer Gewerbefläche von 206 m² und einer Wohnfläche von 170 m² bietet die Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Eigennutzung ist auch eine erneute Verwendung im Bereich Gastronomie und Ferienunterkunft denkbar.

Das Anwesen teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss erwartet Sie die ehemalige Gaststätte mit zwei Gasträumen und eine Küche. Ebenfalls befindet sich das Kaminzimmer mit einem wärmenden Kaminlofen, Abstellmöglichkeiten und die Toilettenanlage im selben Geschoss.

Das Obergeschoss wurde zuletzt als Wohnung verwendet. Hier befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer sowie eine Küche. Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Abstellraum sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC schließen das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit weiteren Wohnraum entstehen zu lassen oder die bestehende Fläche als Stauraum zu nutzen. Hierfür liegen bereits Baupläne bereit.

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