Einfamilienhaus zum kaufen in Crimmitschau

Das aparte Wohngundstück umfasst eine Fläche von 592 m², ideal für eine berufstätige Familie, die Erholung in den eigenen vier Wänden sucht. Das eingeschossige Wohnhaus und der Doppelgaragenanbau wurden 1994 errichtet. Das nicht unterkellerte Haus wurde entsprechend der Planungsunterlagen als Zweigenerationenwohnhaus konzipiert. Das Haus betritt man straßenseitig über einen mittig liegenden Windfangflur. Die Erdgeschosswohnräume sind durch eine Wohnungseingangstür zum Windfangflur abgetrennt.
Über eine hölzerner Geschosstreppe gelangt man zu einem separaten kleinen Raum und zu den ebenfalls mit einer Wohnungstür abgeschlossenen Wohnräume im Dachgeschoss, die sich gut als Einliegerwohnung eignen. Ein nicht ausgebauter Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich. Das Haus hat ein Krüppelwalmdach mit Tondachsteindeckung. Die Fassade wurde mit Klinkerplattenverblender verkleidet, die Giebeldreiecke sind verschiefert.
Eine Terrasse mit Holzbretterboden führt vom Wohnzimmer aus zu einem mit Folie ausgelegten Naturteich und in den sich anschließenden Garten. Jägerzaun bildet zur Straßenseite die Grundstückseinfriedung, Maschendraht zu den übrigen Seiten.
Die Kunststoffthermorahmenfenster im EG besitzen eine 2-Scheiben-Isolierverglasung mit innen liegenden Sprossen und Kunststoffjalousien straßenseitig, im Dachbereich befinden sich Velux-Dachflächenfenster.
Nordgiebelseitig ist an das Haus eine Doppelgarage als Holzstützenkonstruktion mit Schalung und Pappdachdeckung angebaut. Der Fußboden besteht aus Betonformsteinplaster. Straßenseitig und gartenseitig sind manuell aufschiebbare Sektionaltore. Granitkopfsteinpflaster bilden die Befestigung für die Garagenzufahrt und die Stellplätze vor der Garage.
Ein Lagerschuppen in Holzkonstruktion für Gartengeräte befindet sich im Rückraum.
Die 92,80 m² 3-Raum-Erdgeschosswohnung besteht aus einem zentralen Flur mit Zutritt in alle Zimmer. Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit teilweise überdachter Freiterrasse liegen zur Gartenseite, Kinderzimmer, Bad und Küche sind straßenseitig angeordnet.
Das Dachgeschoss umfasst 78,45 m² und ist als 3-Raum-Einliegerwohnung und einem separaten 13 m² großen Zimmer ausgebaut. Die abgeschlossenen Wohnung besteht aus einem Flur, Bad, Kinder- und Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Letzteres ist als Durchgangszimmer oder gefangener Raum angeordnet.