Etagenwohnung in Karlsruhe-Nordweststadt

Diese äußerst helle Wohnung liegt im sechsten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnfläche von 86 qm verteilt sich auf eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Flur, Badezimmer, separates WC und Balkon.

Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Sie ist mit allen gängigen Geräten versehen und lässt Kochherzen höher schlagen.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft. Dem Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Balkon, welcher Ihnen eine herrliche Aussicht auf den Schwarzwald bietet. Auf diesem können Sie sich in aller Ruhe vom Alltagsstress erholen. Der Balkon wird durch die Eigentümergemeinschaft demnächst renoviert.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, um dies nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ein weiterer Raum kann als Kinder-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer genutzt werden. Der Raum ist mit einem langlebigen Massivholz-Schrank inkl. Sideboard ausgestattet. Dieser verleiht dem Raum eine natürliche Ästhetik.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und hellen Fliesen. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Der Flurbereich bietet genügend Platz und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, welcher als Garderobe genutzt werden kann.

Große Fensterelemente lichtdurchfluten die Wohnung und verleihen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Heller und pflegeleichter Parkett sowie zeitlose Fliesen verleihen den Räumen einen freundlichen Charakter.

Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für nicht alltägliche Gegenstände.

Auf dem Gemeinschaftsdach befindet sich eine Photovoltaikanlage.

Nicht mitverkauft wird eine Garage, welche zunächst weiterhin vom Verkäufer genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit zur kostenlosen Eintragung eines Vorkaufsrechtes im Grundbuch, sodass die Garage zur gegebener Zeit erworben werden kann. Solange kann der PKW-Stellplatz vor der Garage kostenlos genutzt werden.

Die großzügige Grünfläche mit Spielplatz kann mitgenutzt werden.

Es handelt sich bei der Immobilie um eine sehr gepflegte Anlage, in ruhiger und guter Nachbarschaft, bei welcher wiederholt Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.