Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhaus

Willkommen in diesem großzügigen, freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus, das ideal für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist.

Das Haus wurde in den 1970er Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Der Bauherr, ein erfahrener Bauingenieur, legte dabei besonderen Wert auf eine sorgfältige Planung und hochwertige Ausführung.

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² Fläche, der viel Platz zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen bietet. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 24 m² große, uneinsehbare Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.

Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Zudem gibt es eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit ca. 42 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eigenem Balkon. Diese Wohnung lässt sich bei Bedarf leicht in das gesamte Obergeschoss integrieren, um einen größeren Wohnbereich für die Familie zu schaffen.

Untergeschoss: Neben den Technik- und Wirtschaftsräumen befindet sich im Untergeschoss ein wohnlich ausgebauter Bereich, der bisher als Büro genutzt wurde. Dieser Raum ist beheizt und verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Er kann flexibel als Hobbyraum, Fitnessraum oder für andere Zwecke genutzt werden. Vor diesem Raum befindet sich eine weitere Terrasse mit einer Fläche von ca. 15 m².

Der weitläufige Garten mit über 30 Metern Tiefe ist mit alten Bäumen bepflanzt und bietet viel Raum für Erholung. Auch vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.

Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und ist voll funktionsfähig. Um es jedoch den heutigen Wohnstandards anzupassen, sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich.

Nach Abschluss der Kaufabwicklung kann das Haus sofort an die neuen Eigentümer übergeben werden.