Mehrfamilienhaus zum kaufen in Affalterbach

Platz für die ganze Familie oder die Nutzung als Kapitalanlage verspricht Ihnen dieses schöne, gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Affalterbach. Auch das Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre hier hervorragend gegeben.

In diesem, im Jahr 1990 erbauten, Objekt können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ermöglichen. Das im Jahr 2022 durchweg modern sanierte Haus befindet sich auf einem etwa 569m² großen Grundstück in einem gefragten und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Affalterbach. Mit seiner Fläche, seinem Potenzial, dem großen Garten, Doppelgarage sowie zusätzlichen Stellplätzen davor, bietet es Ihnen die Gelegenheit auf ein gemütliches Leben auf 3 Stockwerken. Egal ob Sie es als Ein, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus, zum Eigengebrauch oder teilvermietet nutzen möchten.

Die bestehenden Wohnflächen, mit ihren gut 218m², erstrecken sich über zwei in sich geschlossene Wohnungen und die weiteren Wohnflächen im Untergeschoss. Somit hätten Sie hier die Möglichkeit eine Wohnung direkt selbst zu beziehen und die Andere zu vermieten, wodurch auch die Kosten gut abzudecken wären. Möchten Sie noch ein Familienmitglied im Untergeschoss unterbringen so wäre auch dies denkbar. Ab der Haustüre mit Windfang und Gäste-WC können die drei Etagen für sich und geschickt, energetisch getrennt begangen werden.

Beide Wohnungen bieten ausreichend Flächen um sie in sich oder komplett getrennt voneinander zu nutzen. Hierbei ist die Erdgeschosswohnung derzeit als 3,5-Zimmerwohnung konzipiert. Flur, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer, die Küche mit Speisekammer und der riesige Wohn-/Essbereich mit Terrasse. Bei der Obergeschosswohnung ist ein Schlafraum vorne etwas separiert, wobei Sie alle weiteren Räume dieser Etage über den kleinen Flur erreichen. Ein weiterer Schlafraum, der geräumige Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche und Westbalkon. Die Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert und können Ihnen weitere, gute Dienste leisten.

Im Untergeschoss haben Sie weitere, geräumige Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Ein zum weiteren Ausbau vorbereitetes Bad, ein Schlafraum und ein ausgebautes Zimmer welches das Wohnen eines weiteren geliebten Familienmitglieds ermöglicht. Rechts gelegen finden Sie separiert die Haustechnik, Waschküche und Lagerräume vor. Ein Highlight ist der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Eine geräumige Doppelgarage und die Stellflächen davor bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Abgerundet wird dieses wundervolle Objekt durch seinen rundherum verlaufenden Garten in dem Sie sich nach Belieben austoben können. Egal ob Spielfläche für die Kinder, Anbau von Obst und Gemüse oder die ruhige Terrasse zum Abschalten vom Alltag, hier haben Sie alles in Einem.

Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet direkt am Ortsrand von Affalterbach und lädt mit seiner Lage zu Weinbergen, Wald, Wiesen und Feldern zu langen Spaziergängen in der Natur ein.