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Terrassenwohnung in Bad Feilnbach

Komplett modernisiert! Sehenswert! Lift! Absolut ruhig! 3-Zi.-Wohnung mit Aussicht!

Am Höhenpark
83075 Bad Feilnbach
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35904804

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

*Seltenes Terrassen-Mehrfamilienhaus mit 34 Parteien, Baujahr 1972

*Absolut ruhige und bevorzugte Wohnlage - weg vom Verkehr

*Massive Bauweise, voll unterkellert

*Helle, sonnige und freie Ausrichtung mit Top-Aussicht

*Liebe- und mühevoll renovierte und modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Seltenheitswert!

*Mit Personen-Fahrstuhl!

*ca. 110m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss

*Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Durchreiche zur Küche (ca. 33m²)

*Exklusiver Landhaus-Dielenboden "Thermoesche"

*Edles Badezimmer mit Villeroy & Boch Keramik und Möbel, italienischen Fliesen, bestückt mit Badewanne, Regen-Dusche und Doppelwaschbecken

*Separates Gäste-WC

*2 großzügige Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer (ca, 19m² und ca. 15m²)

*Extra Ankleide mit Schiebetüre

*Sehr große und sonnige Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise + Balkon (insgesamt ca. 36m² - nur ca. 25% als Wohnfläche mit eingerechnet)

*Unverbaubarer Weitblick bis nach Bad Aibling und Rosenheim!

*Eigener, großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenplatz direkt neben der Wohnung (ca. 13m²)

*TG-Einzelstellplatz

*Moderne und neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten und Natursteinplatte (NP ca. 18`EUR) kann separat erworben werden
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Lage

Am Höhenpark
83075 Bad Feilnbach
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Bad Feilnbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.644,38 €/m² in Bad Feilnbach.

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