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Erdgeschosswohnung in Feldkirchen

Elegante, neuwertige 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit optimalem Grundriss

85622 Feldkirchen
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 35904815

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 6.645,57 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Sie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch einen modernen Grundriss und dem bezaubernden, ca. 195 m² großen Privatgarten.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und stilbewusst gestaltet. Die Wohnfläche erstreckt sich über etwa ca. 79 m² und umfasst einen hellen Wohn-/ Essbereich mit Blick in den Garten, ein optimal geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, sowie einen praktischen und vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss. Großflächige bodentiefe Fenster, ein hochwertiger, fugenloser Bodenbelag in Betonoptik (von Pandomo) im gesamten Wohnbereich, eine zeitgemäße Badgestaltung, eine maßgefertigte Einbauküche mit Sitzgelegenheit und elektrische Rollläden verleihen den Wohnräumen eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Der große, umlaufende Privatgarten in idealer Südost-Ausrichtung lädt bei schönem Wetter zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Zusätzlich gehört ein eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller und ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu diesem Immobilienangebot.

Diese ideale Single oder Pärchenwohnung bietet nicht nur auf Grund der idyllischen Lage einen hohen Erholungswert, sonder ist zudem auch noch optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
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Lage

85622 Feldkirchen
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Feldkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.598,54 €/m² in Feldkirchen.

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