Immobilie in Frankfurt-Zeilsheim

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Siedlerhaus aus den 30er Jahren mit ca. 58m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. In den 90ern wurde das Haus letztmalig innerlich modernisiert, verfügt jedoch in allen Wohnbereichen über den ursprünglichen Dielenboden.

Im Erdgeschoss befindet sich in klassischer Aufteilung das Wohnzimmer mit Blick in den nach Osten ausgerichteten Gartenbereich, die separat gehaltene Küche, welche mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestatte ist sowie ein modernisiertes Tageslichtba-dezimmer und eine separate Toilette.
Das über die offene Treppe begehbare Obergeschoss unterteilt sich in zwei weitere Wohn-räume, welche idealerweise als Schlafzimmer genutzt werden können. Sämtliche Fenster wurden kürzlich mit Rollläden ausgestattet.
In dem extern zugänglichen Vollkeller mit insgesamt drei Nutzräumen ist die Gas-Heizung beherbergt.
Das Highlight ist das rd. 331m² große Erbbaugrundstück, welches durch einen zusätzlichen mit dem Siedlerbund und der Stadt Frankfurt geschlossenen Pachtvertrag, um weitere 246 m² ergänzt wird.
Abgerundet wird das Angebot durch große Stellplatzmöglichkeiten für Ihre PKWs sowie das damals als Scheune genutzte Nebengebäuden zu Lagerzwecken.
Das Erbbaurecht, in welches Sie für den Kauf einsteigen, gilt bis 2109. Nach Kauf beträgt der Erbbauzins für eine Einfamilienhaus-Nutzung umgerechnet nur 160 EUR/Monat.

Im Zuge eines Besichtigungstermins überzeugen Sie sich jedoch am besten selbst von diesem seltenen und guten Angebot. Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten!