Etagenwohnung in Löffingen

Die große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 5 Familienhauses,
welches 1969 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Mit 156 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine hervorragende Alternative zum Haus.
Sie werden begeistert sein.

Beim Betreten der Wohnung haben Sie über die Diele Zugang zu allen Zimmern.
Clever ist das separate Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Bei der Einbauküche handelt es sich um eine hochwertige Landhaus-Echtholzküche,
deren Geräte teilweise neuwertig sind. Der daneben befindliche Abstellraum
bietet Stauraum für Ihre Lebensmittelvorräte.
Ein zweiter, größerer Abstellraum wurde nachträglich in die Diele integriert.

Sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur
ca. 36 m² großen Terrasse mit Blick in die wunderschöne Obstwiese, die
gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Hier können Sie in der unverbauten Natur die Seele baumeln lassen, eine
gemeinschaftliche Grillecke, oder einen Spielplatz für die Kinder einrichten.

Im Hof des Hauses befindet sich eine Doppelgarage, die hälftig für Sie
zur Verfügung steht. Ebenso der vor dem Haus ausgewiesene PKW-Stellplatz.

Ein Kelleraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Dach des Hauses wurde im Juni 2023 neu gedeckt und gedämmt.
Diese nachhaltige Investition wurde im bestehenden Energieausweis noch nicht
berücksichtigt, sodass der Endenergieverbrauch deutlich besser ausfallen wird.

In der Wohnung ist bereits ein Glasfaseranschluß für schnelles Internet vorhanden.

Hervorzuheben ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Immobilie.
Ob für die Großfamilie, als Mehrgenerationendomizil, oder Arbeiten und Wohnen
unter einem Dach, hier liegen Sie richtig.

Gerne erhalten Sie weitere Detailinformationen.

Ihr Ansprechpartner :

Thomas Rosenfelder
Immobilienberater der Sparkasse
Mobil : 0174 3141356
Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de