Etagenwohnung in Kempten-Franzosenbauer

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Haubenschloss, im Herzen von Kempten.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage, die 1979 erbaut wurde und über einen Personenaufzug verfügt, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.

Highlights der Wohnung:
Zwei Balkone: Genießen Sie zwei verglaste Balkone, die einen wetterunabhängigen Aufenthalt ermöglichen. Die Verglasung verfügt über ein Schienensystem und kann komplett geöffnet werden.
Ein Balkon ist vom Wohnzimmer und der andere vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Fernwärme:
Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Somit ist eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet.

Umgebung:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 6 des ÖPNV Kempten, Mit der Linie 6 erreichen Sie im 30min. Takt z.B. den Hauptbahnhof, das Forum oder auch die ZUM.

Distanz Kindergarten 0,50km
Distanz Grundschule 0,85km
Distanz Realschule 1,80km
Distanz Gymnasium 0,80km
Distanz Hochschule 0,80km
Distanz Lebensmittelmarkt 0,9km

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit sich zu entfalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79,1 KWh/m², WW enthalten
Energieträger: KWK fossil
Baujahr des Gebäudes: 1979
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Gültig bis: 07.05.2028
Energieeffizienzklasse: C