Etagenwohnung in Hannover-List

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene helle 4-Zimmerwohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Es gehört zu einer Anlage mit sieben Wohnhäusern und zwei Tiefgaragen.


Durch die Eingangstür betritt man eine Diele mit Abstellkammer und einem Gästebad mit Dusche. Das Zentrum der Wohnung ist der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit über 42 m², offener Küche und Südloggia mit bodentiefen Fenstern. Durch eine Tür getrennt, befinden sich im hinteren Teil der Wohnung ein großes Schlafzimmer, das exklusive Hauptbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche und Doppelwaschtisch sowie zwei weitere Zimmer.


Einige Fakten im Überblick:

- Wohnräume mit hellem Laminatboden, Küche, Bäder und Eingangsflur sind gefliest
- alle Zimmerwände glatt gespachtelt und hell gestrichen
- beide Bäder sind 2014 komplett saniert worden und hochwertig ausgestattet
- moderne Einbauküche mit Markengeräten und Fronten in hochglanz-weiß
- 2023 erneuerte Fahrstuhlanlage
- Umstellung von Gasheizung (Energieeffizienzklasse B) auf Fernwärme in Vorbereitung


Zur Wohnung gehören ein ca. 7,4 m² großer Kellerraum und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.

Sie ist aktuell seit 2015 unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz 1.168 € pro Monat.


Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen eigenen Einduck von diesem attraktiven Angebot in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur in der List.