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Etagenwohnung in Berlin-Wannsee

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Herzen von Wannsee

14109 Berlin, Wannsee
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35905098

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.352,94 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das hier vorgestellte Objekt ist Teil eines Wohn- und Geschäftskomplexes, der insgesamt 15 Einheiten umfasst. Darunter sind sowohl Wohnungen als auch Geschäftsflächen zu verstehen. Das gesamte Arrangement besteht aus einem Hauptgebäude, das sich im Vordergrund des Grundstücks darstellt und zwei unabhängigen Remisen, die den hinteren Teil des wohl proportionierten Grundstücks einnehmen.

Einer der Hauptmerkmale dieses Angebots ist die Tatsache, dass es sich um eine erstbezogene Wohnung nach umfassender Sanierung handelt. Das bedeutet, die potenziellen Bewohner haben die Möglichkeit, die Ersten zu sein, die die neu gestalteten und ausgestatteten Räumlichkeiten nutzen.

Die Wohnung besteht aus drei attraktiv gestalteten Zimmern, die durch einen zentralen Flurbereich zugänglich sind. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine geräumige Küche und ein modernisiertes Badezimmer, das mit einer neuen Badewanne ausgestattet ist.

Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss des Hauptgebäudes gelegen und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist ihre lichtdurchflutete Gestaltung, die zu jeder Tageszeit eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine neue, effiziente Gasetagenheizung.

Einer der charmantesten Aspekte dieses Objekts ist der Gemeinschaftsgarten, der ein perfekter Ruhepol zur Erholung und Entspannung vom täglichen Trubel bietet. Diese Grünfläche bietet Raum für das Knüpfen von Kontakten mit der Nachbarschaft und für entspannte Stunden im Freien. Zögern Sie nicht, dieses bemerkenswerte Objekt in Betracht zu ziehen. Es könnte genau das Zuhause sein, das Sie suchen.
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Lage

14109 Berlin
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Berlin Wannsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Wannsee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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