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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hochheim am Main

Vollvermietetes Anlageobjekt

65239 Hochheim am Main
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
9
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 35905368

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 297,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.428,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 353,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im beliebten Hochheim gelegen, befindet sich diese besondere Immobilie.

Ideal als reine Kapitalanlage (oder auch zur ganz/teilweisen Eigennutzung).

Das Haus wird lediglich aus Gründen der Auswanderung der Eigentümer verkauft, daher der attraktive Kaufpreis. Mit 595.000 € entspricht er dem aktuell 16,9-fachen der Jahres-Netto-Miete.

Das Haus ist mit einer Gas Zentralheizung (Niedertemperaturkessel, Baujahr 2010) ausgestattet.
Auf dem Grundstück kann geparkt werden.

Hochheim bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Vom Haus aus sind es knapp 250 Meter zur Bushaltestelle (Linie 46). Hochheim hat einen Bahnhof mit S-Bahn Verbindung nach Frankfurt (Fahrzeit 21/31 Minuten) und Wiesbaden (Fahrzeit 14 Minuten). Durch die gute Anbindung per Zug und Autobahn lassen sich Wohnungen in Hochheim stets gut vermieten.

Mehrere gute Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kinderspielplatz Alleestraße in 500 Metern.
Der beliebte Spielpark Hochheim ist nur 1,8 km entfernt.

Hochheim verfügt über viele Supermärkte. Lidl (700 m) und Rewe (850 m) sind gut zu Fuß zu erreichen.
Alnatura, Aldi, Netto, Rewe-Getränkemarkt ebenso vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins
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Lage

65239 Hochheim am Main
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Hochheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.621,63 €/m² in Hochheim am Main.

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