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Einfamilienhaus zum kaufen in Zimmern ob Rottweil

RESERVIERT: Wohnen - Wohlfühlen - Leben Einfamilienhaus mit Garten in Zimmern ob Rottweil

78658 Zimmern ob Rottweil
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 35905395

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 945,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.935,06 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus in Zimmern ob Rottweil. Das im Jahr 1977 errichtete Haus bietet Ihnen eine ideale Leinwand, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer ist zur Terrasse hin offen gestaltet und lädt zu entspannten Stunden mit Blick in den Garten ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Diese Kombination ermöglicht beispielsweise eine spätere, altersgerechte Nutzung.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier eröffnet sich auf weiteren ca. 50m² eine attraktive Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum, sei es für Kinderzimmer, ein Büro oder eine private Rückzugsfläche.

Der voll unterkellerte und auch von außen zugängliche Keller bietet reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobby- oder Werkstatträume. Eine Garage und ein Carport bieten geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Platz für Fahrräder.

Der großzügige Garten, welcher das Haus umgibt, ist nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie die Ruhe vollen Zügen genießen oder Ihrer Leidenschaft für Gartenarbeit nachgehen.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage in einer Sackgasse macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld suchen.


Bei mehreren Kaufgeboten behält sich der Eigentümer vor, das beste Angebot auszuwählen bzw. ein Bieterverfahren einzuleiten.

Das komplette Exposé mit weiteren Informationen steht Ihnen nach Angabe Ihrer Daten zum Download oder auf unserer Homepage unter www.merz-immobilien.de/immobilien zur Verfügung.
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Lage

78658 Zimmern ob Rottweil
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Zimmern ob Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.141,71 €/m² in Zimmern ob Rottweil.

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