Einfamilienhaus zum kaufen in Gensingen

Das mediterrane Domizil in ruhiger Wohngegend am Feldrand von Gensingen besticht durch seinen mediterranen Stil, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der gesamte Außenbereich ist geprägt von hochwertigen Sandsteinmauern und Platten, die dem Anwesen eine elegante Note verleihen. Sowohl der großzügige Innenhof als auch der gepflegte Garten mit seiner überdachten Terrasse sind von außen nicht einsehbar und bieten Ihnen somit viel Privatsphäre.

Beim Betreten des Hauses durch den Windfang gelangen Sie in das großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Erdgeschoss. Marmorböden, gespachtelte Wände, zwei gemütliche Kachelöfen und eine hochwertige Elektroinstallation sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit angrenzendem Fernsehraum sowie eine große Küche mit Kochinsel und eigener Sitzecke. Angrenzend befindet sich die mit Glas überdachte Terrasse, die über einen integrierten Sonnenschutz verfügt. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein Billardzimmer mit angrenzender Bar, ideal für gesellige Abende mit Freunden. Für Outdoor-Enthusiasten bietet das Anwesen eine anspruchsvolle Outdoorküche und einen über ca. 100 m² großen Innenhof, perfekt für Grillabende im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, ein Kinderzimmer, ein Kinderbad, eine Ankleide und ein Waschraum.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine hochwertige PV-Anlage und zwei weitere Wohneinheiten im Untergeschoss, die derzeit vermietet sind. Insgesamt werden dadurch Mieteinnahmen und Erträge aus Stromerzeugung, in Höhe von ca. 15.400,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten erzielt. Diese Immobilie bietet somit nicht nur luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch Potenzial zur Kapitalanlage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung.