Haus zum kaufen in Ainring

Sie erreichen uns Montag bis Freitag 17:00 bis 19:00 Uhr unter der Tel.-Nr. 0171 8062720.
Franziska und Ulrike Kraus

Dieses gepflegte und großzügig geschnittene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten, den S-Bahn-Anschluss in rund 10 Gehminuten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer (31 m²) mit Parkettboden und einem Panoramafenster, das einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Südgarten mit altem Obstbaumbestand bietet. Die Einbauküche, das angrenzende Esszimmer mit hochwertigen Holzmöbeln sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Eine Treppe aus Eichenholz führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit Lerchenholzböden befinden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Bergblick.

Das Dachgeschoss, über eine Holztreppe erreichbar, beherbergt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Apartment mit Mansarde und einem großen Balkon mit Blick auf den Untersberg. Zusätzlich gibt es ein helles Badezimmer mit Dusche, eine Küchennische mit der Möglichkeit zum Einbau einer Küche sowie eine Schlafnische.

Im Keller finden sich zwei beheizte Hobbyräume, ein Vorratsraum, ein Waschraum mit Dusche und Heizkörper sowie ein Heizraum, der auch als Trockenraum genutzt werden kann. Alle Kellerräume sind gefliest und verfügen über Fenster.

Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Obstbaumbestand, die schattige Loggia für heiße Tage und die großzügige Südterrasse laden zum Verweilen ein. Vor dem Haus stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.