Reihenmittelhaus zum kaufen in Darmstadt-Wixhausen

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2001 als Fertighaus, bietet auf 127 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für Familien oder Berufstätige. Das Haus befindet sich in idealer Lage im beliebten Europaviertel von Darmstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur kleinen Terrasse und dem gemütlichen Garten besticht. Die Einbauküche, die im Jahr 2002 installiert wurde, bleibt im Haus und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Dieses Bad bietet Potenzial für eine Modernisierung und könnte nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer renoviert werden. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, das die Flexibilität des Hauses unterstreicht.

Der Keller bietet viel Stauraum und eignet sich bestens für Lagerzwecke. Die Böden im Haus sind teilweise mit Teppich, Fliesen und Laminat ausgelegt, wobei ein Austausch des Teppichbodens sinnvoll sein könnte. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Der Garten und die Terrasse, die beide direkt vom Wohnzimmer aus begehbar sind, laden zum Entspannen und Genießen der freien Zeit ein. Das Grundstück umfasst 99 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass es sich perfekt für kleinere Gartenarbeiten oder als Spielbereich für Kinder eignet.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Die Lage des Hauses ist hervorragend: Das Europaviertel ist eine begehrte Wohngegend, die durch ihre Nähe zum Hauptbahnhof und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn besticht.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, es bietet jedoch Potenzial für kleinere Renovierungsarbeiten, insbesondere im Badezimmer des Obergeschosses sowie beim Austausch des Teppichbodens.