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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Selbstbezug oder Kapitalanlage: Zweifamilienhaus in Toplage von Rottweil!

78628 Rottweil
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Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
8
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 35905883

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 657,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.090.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.192,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 56,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Zweifamilienhaus in bester Lage von Rottweil. Das im Jahr 2015 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 657m² Grundstück und bietet insgesamt eine Grundfläche von ca. 400m².
Das Haus besteht aus zwei separaten 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 260m² Wohnfläche und im Untergeschoss zusätzlich drei beheizten Hobbyräumen, einen davon mit Sauna. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein separates WC und ein Bad in Vorbereitung. Beide Wohnungen verfügen über große Wohn-Esszimmer, jeweils 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und moderne Einbauküchen mit Geräten. Die Bäder sind großzügig und hell gestaltet und bieten sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und hochwertige Böden in allen Räumen. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und einen großen Garten mit Terrasse. Die Heizung wird durch eine Brennwert Gastherme mit Solarunterstützung auf dem Dach betrieben.
Das Haus bietet außerdem zwei Kellerräume mit Fenster und den Technikraum. Die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor vervollständigen das Angebot.
Diese Immobilie ist in einem neuwertigen Zustand und kann in Absprache sofort übernommen werden.
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Lage

78628 Rottweil
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Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.911,28 €/m² in Rottweil.

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