Etagenwohnung in Berlin-Lankwitz
Charmanter Altbau in neuem Glanz: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35907661
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.50 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.751,32 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 160,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das 1906 errichtete Altbaugebäude beeindruckt durch seine klassische Architektur und wurde im Jahr 2022 einer farblichen Neugestaltung unterzogen, die den historischen Charakter harmonisch mit modernen Akzenten verbindet. Mit insgesamt vier Etagen und neun Wohneinheiten bietet das Haus eine exklusive Atmosphäre und begeistert Liebhaber traditioneller Berliner Baukunst.
Die angebotene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde in diesem Jahr mit einem neuen, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet, der den eleganten Stil der Wohnung unterstreicht. Die sorgfältig verbauten Alt-Berliner Profilleisten setzen charmante Akzente und schaffen ein gelungenes Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Beim Betreten der großzügigen, fast 100 m² großen Wohnung gelangt man in den einladenden, gefliesten Flur, von dem aus alle Wohnräume sowie das Gäste-WC direkt erreichbar sind. Hier beginnt eine Entdeckungsreise durch eine exklusive Wohnlandschaft, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Die beiden gefliesten Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen, jeweils mit Fenstern ausgestattet und wandhängenden WC-Anlagen versehen. Das Hauptbadezimmer, das über einen zweiten Flur im hinteren Bereich der Wohnung zugänglich ist, verfügt über einen installierten Strukturheizkörper und einer modernen Duschwand auf der Badewanne.
Die drei Wohnbereiche beeindrucken mit ihren großzügigen Deckenhöhen von 3,15 Metern, den edlen Bodenbelägen und den frisch weiß gestrichenen Wänden. Hier entsteht ein einladendes Raumgefühl, das den Charme des Altbaus mit modernen Elementen verbindet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der hochwertige Kamin im zentralen Wohnraum. Ausgestattet mit Specksteinen zur langfristigen Wärmespeicherung, sorgt er nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der aufgrund seiner Lage in einer ruhigen Sackgasse einen perfekten Rückzugsort bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltag bei einem Kaffee oder Glas Wein hinter sich lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält.
Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Hier können Sie das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, exklusiven Umgebung wohnen.
Die angebotene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde in diesem Jahr mit einem neuen, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet, der den eleganten Stil der Wohnung unterstreicht. Die sorgfältig verbauten Alt-Berliner Profilleisten setzen charmante Akzente und schaffen ein gelungenes Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Beim Betreten der großzügigen, fast 100 m² großen Wohnung gelangt man in den einladenden, gefliesten Flur, von dem aus alle Wohnräume sowie das Gäste-WC direkt erreichbar sind. Hier beginnt eine Entdeckungsreise durch eine exklusive Wohnlandschaft, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Die beiden gefliesten Badezimmer sind wahre Wohlfühloasen, jeweils mit Fenstern ausgestattet und wandhängenden WC-Anlagen versehen. Das Hauptbadezimmer, das über einen zweiten Flur im hinteren Bereich der Wohnung zugänglich ist, verfügt über einen installierten Strukturheizkörper und einer modernen Duschwand auf der Badewanne.
Die drei Wohnbereiche beeindrucken mit ihren großzügigen Deckenhöhen von 3,15 Metern, den edlen Bodenbelägen und den frisch weiß gestrichenen Wänden. Hier entsteht ein einladendes Raumgefühl, das den Charme des Altbaus mit modernen Elementen verbindet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der hochwertige Kamin im zentralen Wohnraum. Ausgestattet mit Specksteinen zur langfristigen Wärmespeicherung, sorgt er nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der aufgrund seiner Lage in einer ruhigen Sackgasse einen perfekten Rückzugsort bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltag bei einem Kaffee oder Glas Wein hinter sich lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält.
Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Hier können Sie das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, exklusiven Umgebung wohnen.
Lage
Nicolaistr.12247 Berlin
Berlin Lankwitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Lankwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Berlin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Berlin-Lankwitz
- 400.000 €
- 3 Zi.
- 85 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Berlin;
Immobilien
Berlin;
Haus mieten
Berlin;
WG Zimmer
Berlin;
Wohnung
Berlin kaufen;
Haus kaufen
Berlin;
Immobilienpreise
Berlin Mietspiegel
Berlin