Maisonette-Wohnung in Weimar-Gaberndorf

Das Haus, mit nur fünf Wohnungen, liegt in ruhiger Südhanglage am Ettersberg (unterhalb Mahnmal Buchenwald) mit Blick auf die Gaberndorfer Dorfkirche und Thüringer Wald. Die Maisonett-Wohnung wurde vom Architekten, zur Eigennutzung geplant und mit zahlreichen Sonderwünschen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind der zusätzliche Eingang im Souterrain, direkt aus dem Carport, und das alleinige Sondernutzungsrecht an ca. 120 m² Gartenflächen. U.a. wurde die Küche zum Wohnbereich geöffnet und die Treppen-Umwehrung gemauert. Jeder Wohnraum wurde mit einem TV-Kabelanschluss und Telefonnetzanschluss versehen. Das Souterrain erhielt Anschlüsse für ein zusätzliches Duschbad und eine Teeküche bzw. Waschmaschine.

Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Das Bad wurde entkernt, neu gefliest und mit neuen Einrichtungsgegenständen und Armaturen ausgestattet. Die Böden erhielten ein neues Parkett-Laminat, passend zu Stufen und Treppen-Umwehrung. Die Türen und die isolierverglasten Kunststofffenster sind weiß. Alle Fenster und Fenstertüren haben Rollläden.

Der zukünftige Eigentümer hat aus beiden Ebenen Zugang zu den Gärten und Terrassen, die auch über eine Außentreppe, direkt aus dem Carport, erreichbar und miteinander verbunden sind. Dank dem separaten Eingang im Souterrain bietet die Wohnung eine ideale Symbiose zwischen Wohnen und Arbeiten. Die vorhandenen Anschlüsse für Duschbad und Kochmöglichkeit, ermöglichen eine autarke Nutzung des Souterrains.

Die möblierten Grundrisse sind Gestaltungsvorschläge. Der Kreativität des künftigen Eigentümers sind wenig Grenzen gesetzt.


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