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Erdgeschosswohnung in Heringsdorf

Exklusive Wohnträume: Eigentumswohnung mit Terrasse in historischer Villa an der Ostsee

17419 Heringsdorf
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Kaufpreis
397.800 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 35907808

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.800 €
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Preis/m²: 5.100,00 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer bezaubernden Bädervilla, nur wenige Schritte von der majestätischen Ostsee entfernt. Das Anwesen umfasst insgesamt 6 elegant gestaltete Wohneinheiten in diesem historischen Gebäude sowie 5 weitere im modernen Anbau von 2011.

Die Wohnung selbst erstreckt sich im Erdgeschoss der Villa und ist aufgrund ihrer barrierefreien Zugänglichkeit äußerst komfortabel. Mit großzügigen 78 m² bietet sie ausreichend Platz für ein exklusives Wohngefühl. Der separate Eingang von der angrenzenden Terrasse aus lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, sei es beim Sonnenbaden, beim Frühstück oder einfach nur beim Relaxen.

Der lichtdurchflutete Flur, der gleichzeitig als ein einladender Loggiabereich dient, bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus können Sie sogar einen malerischen Blick auf die Ostsee erhaschen, der Ihre Sinne verzaubern wird.

Der großzügige Wohnbereich nebenan lädt förmlich zum Verweilen ein. Vom elegant gestalteten kleinen Flur aus gelangen Sie rechterhand direkt in die offene Küche mit einem kleinen Podest für den Esstisch. Des Weiteren führt der Flur zu einem kleinen Abstellraum, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und dem äußerst großzügigen Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Hof bietet Platz für Fahrräder und rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine dauerhafte Eigennutzung als auch als Zweitwohnsitz.
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Lage

17419 Heringsdorf
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Heringsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.470,90 €/m² in Heringsdorf.

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