Etagenwohnung in München-Aubing

Liebe Interessentin & lieber Interessent,



wir befinden uns in einer gepflegten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Station Westkreuz entfernt. Das 1971 erbaute Wohngebäude präsentiert sich dank der gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft & einer vorausschauenden Hausverwaltung, in einem attraktiven Zustand.



Durch die Sanierung der Fassade erstrahlt das Wohngebäude seit 2023 selbstbewusst in einem frischen Gewand 
& beheizt wird es mit seinen überschaubaren 54 Wohneinheiten durch das vorhandene Fernwärmenetz.

Über den Aufzug im Hochparterre erreichst Du die vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bequem. 
Von hier aus verteilen sich auf ca. 69 m² Wohnfläche ein großzügiger Flur, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, ein gemütliches Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Add-on zur Wohnung: Ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 von zuverlässigen Mietern bewohnt, die sich hier sichtlich wohlfühlen.



Dieser Allrounder macht Dir bewusst, welche Vorzüge es hat in S-Bahn Nähe zu investieren, alles in greifbarer Nähe um sich zu haben & was es bedeutet die Lebendigkeit einer Stadt zu spüren. Einfach ein solides Investment in ruhiger Wohnlage mit optimaler Infrastruktur & Verkehrsanbindung, Punkt.


Den Grundriss zur Immobilie findest Du etwas weiter unten im Angebot.

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