Haus zum kaufen in Karlsdorf-Neuthard

Herzlich willkommen in der ehemaligen Volksbankfiliale in Karlsdorf-Neuthard!

Auf einem Grundstück von 488 m² wurde 1991 in solider Bauweise diese interessante Immobilie errichtet, eine wunderbare Grundlage für Ihre geschäftlichen Visionen.

Mit rund 345 m² auf vier Ebenen verteilt, wird Ihnen ein breites Spektrum für geschäftliche Zwecke geboten. Grundsätzlich wäre auch ein Umbau in Wohneinheiten eine Möglichkeit. Die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten, die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage mit der schnellen Anbindung an die Autobahn 5 nach Karlsruhe oder Frankfurt machen diese Einheit zu einer absolut attraktiven und reizvollen Option für Unternehmer oder Investoren, die einen expandierenden Standort suchen.

Vom Eingangsfoyer gelangt man direkt in die großzügige ehemalige Kundenhalle - sie bildet das Herzstück des Gebäudes und bietet eine einladende Atmosphäre für potenzielle Geschäftsbeziehungen. Die drei diskrete und gut ausgestattete Räume für Meetings, Beratungen oder als multifunktionale Arbeitsbereiche stehen zudem auf dieser Ebene zur Verfügung.

In den beiden Obergeschossen befinden sich weitere Büro- und Lagerräume. Getrennte Toiletten für Damen und Herren wurden im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss eingerichtet. Das Untergeschoss verfügt zudem über zwei großzügige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum für Akten oder sonstige Geschäftsausstattung bieten.

3 Carport-Stellplätze im hinteren Grundstücksbereich runden dies vielversprechende Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vom enormen Potenzial dieser Immobilie.