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Bauernhaus zum kaufen in Niederhambach

Pferdeimmobilie im Kreis Birkenfeld mit kleiner Reithalle und Pferdeboxen in Niederhambacher Waldran

55767 Niederhambach
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 35909003

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 4
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 4.089,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.309,35 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

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Private Pferdeimmobilie im Kreis Birkenfeld in Niederhambach zu verkaufen – hier finden Sie und Ihre Tiere die nötige Ruhe!

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns Ihnen diese kompakte Pferdeimmobilie mit einem soliden Wohnhaus in Niederhambach im Landkreis Birkenfeld präsentieren zu können.

Die Reitanlage umfasst insgesamt 8 Pferdeboxen und Offenstallplätze für 2 – 4 Pferde. Große Winterpaddocks stehen für den täglichen Auslauf zur Verfügung. Die Bewegungshalle mit den Maßen 12 x 24 Meter grenzt an das Stallgebäude und ist trockenen Fußes zu begehen. Der Reitplatz mit den Maßen 20 x 40 Metern und einer Flutlichtanlage ermöglicht das Training an der frischen Luft!

Das Grundstück umfasst 4.089 m², eine Pacht-Wiese im Ort ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohngebäude umfasst insgesamt rund 139 m² Wohnfläche unterteilt auf 2 Etagen. Das Gebäude aus 1900 wird mit Holz-Öfen beheizt und es wurden bereits einige Sanierungen durchgeführt. Eine angrenzende Scheune bietet weiteres Ausbaupotenzial und Lagermöglichkeiten für Heu und Stroh.

Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Mobilheim, welches als Büro und Aufenthaltsraum für die Reiter genutzt wurde. Auch ein privater Gartenbereich ist vorhanden.

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Lage

55767 Niederhambach
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