Dachgeschosswohnung in Waldkirch

Hier wohnen Sie einer attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Das unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 12 Einheiten wurde in massiver Bauweise mit Satteldach im Jahr 1989 erstellt.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone.
An das Schlafzimmer grenzt ein weiteres, kleines Zimmer, das sich als Ankleideraum oder Büro eignet. Von hier aus kommen Sie auf den 2. Balkon mit Blick auf die Kastelburg.
Die Küche ist separat.
Ein weiteres Zimmer kann als Ess- oder Kinderzimmer genutzt werden.
In der geräumigen Wohndiele befindet sich ein elektrisch betriebener Kachelofen.

Die Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad (Badewanne und Dusche) und einem Gäste-WC ist bezugsfrei und kann vom Erwerber sofort genutzt werden.

Die Ausstattung der Wohnung mit Parkettböden und Fliesen ist in einem gepflegten, gebrauchten Zustand. Renovierungsarbeiten sind teilweise erforderlich.

Im Jahr 2022 wurde im Mehrfamilienhaus eine neue Gas-Hybrid-Wärmepumpe eingebaut. Der aktuelle Energieausweis wurde noch nicht erstellt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zusätzlich ein großer Hobbyraum.
Der Tiefgaragenplatz befindet sich in einer abschließbaren Parkbox.