Etagenwohnung in Göhren

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine modernisierte Etagenwohnung im charmanten Göhren zu erwerben. Diese ansprechende Immobilie, ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde fortlaufend mit großer Sorgfalt modernisiert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² erwartet Sie ein Ort der Entspannung und Geborgenheit. Die Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist ab dem 01.01.2025 bezugsbereit. Ein neu verlegter Vinylboden sowie eine frische malermäßige Instandsetzung sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente.

Die umfassende Sanierung des Hauses beinhaltet unter anderem die Dacheindeckung mit Dämmung sowie eine neue Heizungsanlage, die beide vor etwa 8 Jahren erneuert wurden. Die Außenanlagen wurden modern gestaltet und die Fassade wurde im Jahr 2024 einer weiteren malermäßigen Instandsetzung unterzogen. Das Treppenhaus wird im gleichen Zeitraum ebenfalls aufgefrischt, sodass Sie schon bald ein ansprechendes und perfektes Umfeld erwartet.

Besonders hervorzuheben ist der kürzlich erfolgte Anbau der Balkone sowie die Anlage von zwei Terrassen, welche für ein erholsames Wohnerlebnis und zusätzliche Freiräume im Freien sorgen. Darüber hinaus wurden Garagen neu errichtet und Wohnungseingangstüren erneuert - alles Teil eines umfassenden Investitionsplans mit einem Gesamtvolumen von ca. 420.000 € in den letzten zehn Jahren.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Sicherheit einer kontinuierlichen Wertsteigerung durch langfristige Investitionen in die Bausubstanz und das Wohnumfeld.

Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Göhren und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Tradition und Moderne. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen.