Immobilie in Regensburg-Ostenviertel
!! 4% Rendite !! Bezugsfreie san. 2 Zimmer-Jugenstil-Wohnung am östlichen Altstadtrand
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35910281
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.527,27 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1923 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Eine Rarität auf dem Wohnungsmarkt...die am ruhigen östlichen Altstadtrand gelegene Wohnung lässt sich mit diesen Wort wohl am besten beschreiben.
Über ca. 55m² erstreckt sich eine clever geschnittene 1 Zimmer-Loft-Wohnung, welche durch eine einfache Baumaßnahme in eine geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche umfunktioniert werden kann. Je nach Nutzungswunsch als Selbstbezug bis zur 2er-WG für Studenten. Die 2,70m hohen Decken vermitteln ein fast herrschaftliches Wohngefühl und der Echtholz Fischgrätparkett, der in der Wohnung verbaut wurde, rundet dieses Gefühl charmant ab.
Die im grünen gelegene Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein eigenes, separates WC. Beide Räume verfügen über Fenster. Die neu eingebaute Gas-Therme befindet sich im Abstellraum der Wohnung, womit auch noch genügend Abstellmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden herrscht. Das Kellerabteil im UG ist hell belichtet und trocken.
Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert, darunter zählen die Fenster, Innentüren, Wände, Rollos, usw.
Über ca. 55m² erstreckt sich eine clever geschnittene 1 Zimmer-Loft-Wohnung, welche durch eine einfache Baumaßnahme in eine geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche umfunktioniert werden kann. Je nach Nutzungswunsch als Selbstbezug bis zur 2er-WG für Studenten. Die 2,70m hohen Decken vermitteln ein fast herrschaftliches Wohngefühl und der Echtholz Fischgrätparkett, der in der Wohnung verbaut wurde, rundet dieses Gefühl charmant ab.
Die im grünen gelegene Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein eigenes, separates WC. Beide Räume verfügen über Fenster. Die neu eingebaute Gas-Therme befindet sich im Abstellraum der Wohnung, womit auch noch genügend Abstellmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden herrscht. Das Kellerabteil im UG ist hell belichtet und trocken.
Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert, darunter zählen die Fenster, Innentüren, Wände, Rollos, usw.
Lage
93055 RegensburgRegensburg Ostenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².
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