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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See

TOPLAGE! Schönes und gepflegtes Zweifamilienhaus zentral in Haltern am See

45721 Haltern am See
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
6
Fläche
213 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35910446

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 213.00 m²
Grundstücksfläche: 690,00 m²
Verfügbar ab: Anfang 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.281,69 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 335,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 690 m² großen Kaufgrundstück in beliebter Lage von Haltern am See. Es eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus!

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einer hellen Essdiele, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem, ca. 2012 hochwertig modernisierten Tageslichtbadezimmer, einem Gäste-WC, einem großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin sowie einer Küche und einem Kinderzimmer/Büro mit eigener Dusche und Waschtisch. Der liebevoll angelegte Garten ist über die Essdiele bzw. überdachte und beheizte Terrasse zu erreichen.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch seine hellen und modernen Fliesenböden und besteht aus einem Flur mit direkten Zugang zur Loggia, einem großen Schlafzimmer, ebenfalls mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche und einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse.

Zudem ist das Haus teilweise unterkellert und bietet neben Vorratsräumen auch einen großen Hobbykeller mit angrenzender Kellerbar.

Das Flachdach des Hauses wurde ca. 2013 saniert.
Die Beheizung erfolgt per Fußbodenheizung (Strom).

Eine Garage im Haus sowie ein Stellplatz runden das Bild des Hauses ab.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

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Lage

45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.034,94 €/m² in Haltern am See.

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