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Einfamilienhaus zum kaufen in Bendestorf

Neuwertiges HUF-Haus | exklusive Ausstattung | Traumgrundstück in Top-Lage

Am Irmenhof
21227 Bendestorf
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Kaufpreis
859.000 €
Zimmer
3
Fläche
130.93 m²
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Objekt-ID: 35910449

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 130.93 m²
Grundstücksfläche: 1.040,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 859.000 €
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Preis/m²: 6.560,76 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2019 von der Firma HUF gebaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.040m². Mit einer Wohnfläche von 130,93 m² und 2-3 Schlafzimmern ist es ideal geeignet für die gehobenen Ansprüche einer kleinen Familie oder für die zweite Lebenshälfte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender offener Koch-/Ess-/Wohnbereich. Die Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochmodernen Miele und Bora Küchengeräten ausgestattet. Design vereint sich hier mit Funktionalität. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch an dem Sie entspannte Dinner für Ihre Familie und Freunde veranstalten können.

Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der helle Wohnbereich ein, von dem Sie einen besonders schönen Blick durch die Fensterfront auf die parkänliche Umgebung haben. Das Gäste-WC, eine Vorratskammer und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein Homeoffice bzw. Kinderzimmer, jeweils mit Einbauschränken ausgestattet, befinden. Das angrenzende Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und natürlich über ein großes Fenster für viel Tageslicht.

Das gesamte Haus besticht durch seine hellen Räume, die vom Tageslicht durchflutet werden und einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur bieten. Die moderne Ausstattung und das luxuriöse Ambiente sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl.

Das repräsentative Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, eine Terrasse mit Süd/West Ausrichtung und drei PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Das neuwertige Haus erfüllt den KFW-40-PLUS-Effizienzhaus-Standard. Es wurde als Musterhaus der Firma HUF genutzt und nicht bewohnt. HUF, als europäischer Marktführer für moderne Fachwerkarchitektur, ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt und beliebt. HUF-Häuser überzeugen durch ihr Design und die außergewöhnliche Bauqualität.

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Lage

Am Irmenhof
21227 Bendestorf
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Bendestorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.010,37 €/m² in Bendestorf.

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