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Doppelhaushälfte zum kaufen in Brüggen

Doppelhaushälfte in Brüggen - Ihr neues Zuhause!

41379 Brüggen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35911466

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.627,27 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Brüggen wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch ihre moderne Architektur, sowie funktionale Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca 111 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld suchen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster, das den Komfort erhöht.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche – perfekt für entspannende Wellness-Momente.
Das Haus ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Im Obergeshosse erwartet Sie ein offenes helles freundliches Studio.

Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ob Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden allein – hier finden Sie Ihre persönliche Oase.

Diese Doppelhaushälfte erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch Fernwärme ( Vertagsgebunden bei Techem mit sehr fairen Konditionen), daher sind die Nebenkosten überschaubar.

In der großzügigen Garage mit einer Abtrennung für Gartengeräte oder Werkstatt befindet sich außerdem schon eine Wall-Box.

Das Haus ist bereit für neue Eigentümer ohne Renovierungsarbeiten.
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Lage

41379 Brüggen
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Brüggen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.318,32 €/m² in Brüggen.

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