Immobilie in Stuttgart-Neugereut
+++ teilw. Fernblick zum Max-Eyth-See - solide Kap.anlage oder spätere Eigennutzung - inkl. TG +++
Seeadlerstr.
70378 Stuttgart, Neugereut
70378 Stuttgart, Neugereut
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- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.5 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35912436
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.50 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.086,02 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon mit teilweise Fernblick zum Max-Eyth-See befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus zwei Treppenhäusern mit insgesamt 25 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 20 Kfz-Boxen.
Das Haus wurde 1991, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rolllläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 63 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand zum Ende 2022 beträgt ca. 175.000 EUR.
Im Angebotspreis ist die TG-Box mit 30.000 EUR enthalten.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus zwei Treppenhäusern mit insgesamt 25 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 20 Kfz-Boxen.
Das Haus wurde 1991, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rolllläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 63 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand zum Ende 2022 beträgt ca. 175.000 EUR.
Im Angebotspreis ist die TG-Box mit 30.000 EUR enthalten.
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Lage
Seeadlerstr.70378 Stuttgart
Stuttgart Neugereut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Neugereut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².
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