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Dachgeschosswohnung in Köln-Lövenich

Stilvoll sanierte 3-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon und neuw. Einbauküche in bester Wohnlage von Lövenich

50859 Köln, Lövenich
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35912442

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.427,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In dieser liebevoll renovierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses trifft moderne Ausstattung auf eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen besonderen Wohnkomfort bietet. Dank umfangreicher Renovierungsarbeiten im Jahr 2017 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist ohne Sanierungsaufwand bezugsbereit.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein Highlight: Eine charmante Nische gliedert den Raum geschickt, während die bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und so eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Der hochwertige Parkettboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit – der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick in den grünen, ruhigen Garten bietet.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und Einbauschränke. Ein weiteres, kleineres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Räume sind mit edlem Parkett ausgestattet und überzeugen durch ihr wohnliches Ambiente. Die sanften Dachschrägen verleihen den Zimmern eine ganz besondere Gemütlichkeit, ohne an Funktionalität einzubüßen.

Die Küche, ein weiteres Highlight, wurde 2017 maßgefertigt und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Mit ihren weißen Mattglanzoberflächen und der schwarzen Arbeitsplatte ist sie ein echter Hingucker.

Das Badezimmer, ebenfalls 2017 komplett modernisiert, bietet neben einer eleganten Gestaltung eine bodentiefe Wellnessdusche mit Regenfunktion. Die Kombination aus hellen Fliesen und dunkelgrauen Elementen sorgt für zeitlose Eleganz, während das große Fenster für viel Licht und frische Luft sorgt.

Eine Tiefgarage sorgt zudem für bequemes und sicheres Parken.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Komfort in einem modernen, renovierten Zuhause suchen.
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Lage

50859 Köln
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Köln Lövenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Lövenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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