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Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf

*Provisionsfrei* Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Top-Ausstattung

53123 Bonn, Duisdorf
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 35912516

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.102,74 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Haus mit 3 Parteien, wovon die 1. und 3, Etage jeweils eine Arztpraxis aufweisen.
Die Wohnung besteht aus 2 Kinder- oder Arbeitszimmern, einem großen, offenen Wohn- Koch- und Essbereich, einem Gästebad mit Dusche und WC, sowie einem großen Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und Bad en Suite.

2020 wurde kernsaniert und alles neu gestaltet.
Neben räumlichen Veränderungen (Wohn- + Essbereich groß und offen gestaltet), wurden folgende Änderungen installiert :
- Rollladensteuerung
- Heizungssteuerung
- Steuerung des Lichts (dimmbar + versch. Stimmungen einstellbar)
- Klimaanlage
- Musikserver mit Festplatte
- Zutrittskontrolle mit Kameraüberwachung
- alles über Handy-App steuerbar... u.v.m.
- 2 Bäder mit Dusche und WC
- neuer, hochwertiger Vinylboden in hellgrauer Holzoptik
- Markenküche mit Kochinsel (Nolte)
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Lage

53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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