Sonstige zum kaufen in Schelklingen

Erweitertes/Ausgebautes, gepflegtes und ruhig/ländlich gelegenes 1-/2-Parteienhaus (Massivbauweise) in 89601 Schelklingen-Schmiechen sucht neue Eigentümer… Grundstücksgröße ab 430 – 1.797m² möglich:

… DIE GROBE FLÄCHENÜBERSICHT…

- 430 - 1.797m² Grundstück
- 221,36m² Gesamtwohnfläche, unterteilt in…
… 92,94m² EG-Wohnung
… 128,42m² OG-/DG-Wohnung
- 52,15m² Keller-/Nutzfläche (voll unterkellert)


… DIE EINZELNEN STOCKWERKE…

„Erdgeschoss“
- Gemeinsamer Hauseingang/Hausflur mit Kellerzugang
- 3,5-Zi.Whg., 92,94m² Wfl.
- 1971 Anbau mit großem Wohnzimmer + überdachte Süd-Terrasse mit Gartenzugang
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hauptsächlich Holzdielenböden in sehr gutem Zustand

„Obergeschoss/Dachgeschoss“
- Zugang über gemeinsamen Hausflur
- 5-Zi.Whg., 128,42m² Wfl.
- 1971 Anbau mit großer Süd-Terrasse mit freier Aussicht in den eigenen Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hauptsächlich Parkett- und Holzdielenböden in sehr gutem Zustand

„Spitzboden“
- Zugang über Dachluke im Wohnungsflur im DG
- Zusätzliche Lagerfläche

„Untergeschoss“:
- Voll unterkellert
- Zugang über gemeinsamen Hausflur
- Zusätzlicher Eingang/Ausgang nach draußen
- 3 Kellerräume (1x inkl. Waschmaschinenanschlüssen)
- 1 Gewölbekeller


… BAUJAHR, BAUWEISE, TECHNIK, ZUSTAND…

- Bj. 1937: Haupthaus in Massivbauweise
- Bj. 1971: großzügiger Anbau (EG-Wohnzimmer, OG-Südterrasse)
- Bj. 1973: Stahlbeton-Fertiggarage
- Bj. 1993: 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Vollunterkellerung
- Dach in ausgebauten Bereichen bereits isoliert
- Ca. 20 J. alt: Elektroheizung, Dacheindeckung und neue Elektrik

Das gesamte Haus (inkl. Keller + Dach) machen optisch einen sehr gut erhaltenen und gesunden Gesamteindruck und bieten eine sehr gute Grundlage zur Nutzung als…
… 2-Familienhaus,
… Mehrgenerationenhaus oder
… sehr großen Einfamilienhaus

WICHTIGER HINWEIS:
Für das ausgebaute Dachgeschoss, welches als zusätzliches Wohngeschoss zur OG-Wohnung dient, liegt leider kein Grundrissplan vor…
… Nutzen Sie gerne den "Virtuellen Rundgang, welcher dem Online-Exposé beigefügt ist, um sich einen besseren und vollständigen Eindruck zu verschaffen.