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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung (Stuck, hohe Decken) mit Balkon direkt am Marienplatz

70199 Stuttgart, Süd
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 35913884

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.756,41 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 220,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine wunderschöne, toll geschnittene 3-Zimmer Altbauwohnung (Stuck, hohe Decken) in zentraler Wohnlage am beliebten Marienplatz im Stuttgarter Süden.

Die Wohnung ist mit Ihren hohen Decken und den tollen Stuckverzierungen ideal für alle Fans klassischer Altbau-Wohnungen.

Das große Wohn-Esszimmer mit Sofaecke und großem Esstisch ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für Wohnen & Essen mit der ganzen Familie und Freunden.

In der geschmackvolle Einbauküche mit herrlichen Mosaikfliesen findet sich ein kleiner Frühstücks-Bistrotisch mit Platz für den ersten Cappuccino am Morgen. Von hier aus gelangt man auch auf den kleinen Küchenbalkon und in die praktische kleine Abstellkammer, in der auch Platz für die Waschmaschine ist.

Das ruhige, nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer ist sehr geräumig und hat Zugang zum modern gestalteten En-Suite Badezimmer mit Regendusche und Erkerfernstern.

Ein weiteres Zimmer - optional als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sowie der großzügig geschnittene Flur mit Platz für einen weiteren Arbeitsplatz und das separate Gäste-WC machen diese Wohnung besonders attraktiv und flexibel nutzbar.

Hier verbindet sich historischer Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
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Lage

70199 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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