Erdgeschosswohnung in Köln-Zündorf
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Zündorf
51143
Köln, Zündorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35913927
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.705,88 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Zündorf.
Die frisch renovierte Dreiraumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 9 Parteienhauses (8 Wohnungen und ein Ladenlokal) befindet sich in bezugsfertigem Zustand.
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen mit den hell gestrichenen Wänden und den Vinylböden in Eichenholzoptik für ein angenehmes Wohnklima.
Das Badezimmer mit Badewanne ist hell gefliest.
Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume wie z.B. der Waschkeller und je ein eigener Keller zur jeweiligen Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein im Grundbuch abgesichertes Sondernutzungsrecht an der hinter der Wohnung befindlichen eingezäunten Gartenfläche mit südöstlicher Ausrichtung. Diese ist über die Loggia, oder auch über ein Gartentor aus dem Innenhof zu erreichen. Ferner gibt es einen Stromanschluss außen.
Das Hausgeld beträgt aktuell € 225,00 inkl. aller Vorauszahlungen und Heizkosten. Wirtschaftsplan 2024.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.
Die frisch renovierte Dreiraumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 9 Parteienhauses (8 Wohnungen und ein Ladenlokal) befindet sich in bezugsfertigem Zustand.
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen mit den hell gestrichenen Wänden und den Vinylböden in Eichenholzoptik für ein angenehmes Wohnklima.
Das Badezimmer mit Badewanne ist hell gefliest.
Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume wie z.B. der Waschkeller und je ein eigener Keller zur jeweiligen Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein im Grundbuch abgesichertes Sondernutzungsrecht an der hinter der Wohnung befindlichen eingezäunten Gartenfläche mit südöstlicher Ausrichtung. Diese ist über die Loggia, oder auch über ein Gartentor aus dem Innenhof zu erreichen. Ferner gibt es einen Stromanschluss außen.
Das Hausgeld beträgt aktuell € 225,00 inkl. aller Vorauszahlungen und Heizkosten. Wirtschaftsplan 2024.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.
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Lage
51143 Köln
Köln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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