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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Gepflegte Eigentumswohnung 97 m2 mit Balkon

Cranachplatz
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
2
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 35914016

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.835,05 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:

* Hochwertiger Echtholzparkettboden: Die gesamten Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich: Der offen gestaltete Wohnraum bietet viel Platz für individuelles Einrichten und lädt zum Entspannen ein.

* Ruhige Lage im Gesamthaus: Das Haus zeichnet sich durch eine sehr angenehme und ruhige Nachbarschaft aus, perfekt zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag.

* Zentrale Lage: Trotz der ruhigen Umgebung befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu den lebendigen Cafés, Restaurants und Boutiquen von Flingern Nord. Eine hervorragende Verkehrsanbindung macht das Viertel zudem ideal für Pendler.

* Optimale Größe: Die Wohnung bietet ausreichend Platz für moderne Lebensstile und ist dank der intelligenten Raumaufteilung sowohl für Einzelpersonen als auch Paare bestens geeignet.

Eine Wohnung, die durch ihre Lage, hochwertige Ausstattung und das harmonische Wohnklima überzeugt! Der Beschriftung im Grundriss ist nicht korrekt da die dort eingezeichnete Küche nun das Große Badezimmer ist.
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Lage

Cranachplatz
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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