Dachgeschosswohnung in Troisdorf

Weit oben mit Fernblick wohnen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung.

Die gemütliche und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und wird professionell verwaltet.

Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss verteilt die ca. 131 m² Wohnfläche auf eine geräumige Diele mit praktischen Garderobennischen, ein Gäste-WC, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einem WC. Ein absoluter Traum sind die schönen Balkone mit Süd-West und Nord-West-Ausrichtung. Auf dem größten Balkon der Wohnung haben Sie viel Platz um den Feierabend oder Ihre Freizeit zu genießen. Ein absoluter Wohntraum ist das ca. 47 m² große Wohn- und Esszimmer, welches durch die bodentiefen Fensterfronten hell und sehr wohnlich ist. Hier wurde Parkett verlegt.

Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.

Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein separater großer Kellerraum mit Tageslicht. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und eine Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz direkt im Haus gehört zur Eigentumswohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 464,01 EUR p. m. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann kurzfristig übernommen werden.