Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Weststadt

Interne Objektnummer: 13390

Das angebotene Reihenhaus stammt aus dem Baujahr 1952 und wurde 2021 saniert. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Bonner Weststadt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 69 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, mit drei Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Küche. Zusätzlich bietet das Dach zwei weitere Zimmer mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 23 m². Der Keller umfasst ca. 34 m² Nutzfläche, darunter einen Waschkeller/Heizungsraum und einen wohnlich ausgebauten Raum. Die Übergabe der Immobilie ist für Juni 2025 geplant.

Vom Eingangsbereich führen rechts vom Flur, direkt hinter der Haustür das Gäste-WC, die Treppe ins Obergeschoss und der Zugang zum Keller ab. Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer, von dem aus man den Anbau erreicht. Dieser führt weiter zur großzügigen, überdachten Terrasse.

Links neben der Terrasse schließen sich der Carport und die Garage an, beide jeweils mit eigenen elektrischen Toren. Die Garage verfügt zusätzlich über ein Fenster zum Garten. Hinter der Terrasse, zur Eingangsseite hin befindet sich eine Holzaufbewahrungshütte für Kaminholz. Der Garten vor der Terrasse ist teils mit Rasen, teils mit braunen Terrassendielen ausgelegt. Die Fläche mit den Dielen wird im Sommer als Stellplatz für einen Pool genutzt. Garten und Poolbereich grenzen direkt an die darunter verlaufende Autobahn 565.

Im Obergeschoss befinden sich linker Hand das erste Schlafzimmer, geradeaus das Arbeitszimmer und rechts das Badezimmer. Über das Arbeitszimmer führt eine Treppe in das wohnlich ausgebaute Dach, das in zwei separate Bereiche unterteilt ist. Beide verfügen über Gauben, die den wohnlichen Charakter dieser Fläche unterstreichen.

Das Haus ist voll unterkellert. Links vom Kellerflur liegt ein Raum mit Platz für Waschmaschine, Heizung und Lagermöglichkeiten. Am Ende des Flurs befindet sich der Kellerraum, der von den Eigentümern als Elternschlafzimmer ausgebaut wurde. Beide Kellerräume haben Fenster zur Belüftung.

Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang, um sich virtuell in Ihrem potenziellen neuen Zuhause umzusehen. Den Rundgang sowie weitere Fotos finden Sie im interaktiven Exposé, das im Downloadbereich bereits umfangreiche Unterlagen bereithält.

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