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Einfamilienhaus zum kaufen in Isernhagen

Charmantes EFH auf großzügigem Grundstück in Isernhagen N.B. PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer

30916 Isernhagen
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Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
5
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 35914437

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 779.000 €
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Preis/m²: 4.664,67 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Nach Betreten des Hauses eröffnet sich der großzügige Eingangsbereich, der viel Platz für Garderoben und Stauraum bietet und einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste ermöglicht.
Dem Entree schließt sich ein wunderschöner fast 67 m² großer offener Wohnbereich mit großzügiger und moderner Küche an. Diese besticht mit matt anthrazitfarbenen Fronten, einer großen Granitarbeitsplatte mit Tresen und hochwertigen Elektrogeräten. Von hier aus eröffnet sich dann der Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Sitzecke vor dem Kamin. Die vielen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen Rundum-Blick in den wunderschön eingewachsenen Garten.

Im Obergeschoss angekommen steht man direkt auf einer sehr geräumigen Galerie, welche derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird, jedoch bei weiterem Raumbedarf mit geringem Aufwand wieder verschlossen werden könnte. Darüber hinaus befinden sich im OG ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten sowie einer begehbaren Ankleide und das Masterbad. Ein weiteres Zimmer kann wahlweise als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Zurück im EG findet man vom Entree abgehend das modern gestaltete Gäste-WC. Auf der anderen Seite gelangt man zum Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch ein weiterer Raum mit Zu- und Abwasseranschlüssen, welcher ohne großen Aufwand zurück in ein Duschbad verwandelt werden könnte. Über wenige Stufen gelangt man in ein weiteres etwas tiefer gelegenes Zimmer mit großer Fensterfront, welches als Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Garten laden diverse Sitzplätze und Terrassen mit unterschiedlichen Sonnenausrichtungen und einem separat zu befeuerndem Außenkamin zum gemütlichen Verweilen ein. Hier können Sie den unverbaubaren Blick über die angrenzenden Gärten bis ins anschließende Landschaftsschutzgebiet genießen. Nicht selten können Sie sogar Rehe beobachten.

Die Garage und der davor befindliche Stellplatz schaffen die erforderlichen Parkmöglichkeiten.
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Lage

30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,94 €/m² in Isernhagen.

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