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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blomberg (Ostfriesland)

**JG2411a** Ein Doppelhaus hochwertigster Güte mit 3 Wohneinheiten!

26487 Blomberg (Ostfriesland)
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Kaufpreis
674.000 €
Zimmer
11
Fläche
326.44 m²
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Objekt-ID: 35914659

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 326.44 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 674.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.064,70 €

Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem modernen neuwertigen Haus für den Eigenbedarf und die Möglichkeit zur Vermietung von zusätzlichem Wohnraum oder für die zweite Generation?
Auch als Renditeobjekt zur Vollvermietung hochinteressant bei der derzeitigen Nachfrage nach Mietwohnungen.

Im Jahr 2011 erbaut, wurde hier nicht gespart. Wertigste Materialien wurden verbaut, dazu eine solarunterstützte Brennwerttherme mit großem Speicher von VIESSMANN mit Solarunterstützung für Warmwasser. Möglich sind in diesem Haus bis zu 4 (!) geräumige, zählertechnisch getrennte Wohnungen, die Gesamtwohnfläche von ca. 326 qm lässt aufgrund der ausgeklügelten Raumaufteilung viele Möglichkeiten offen - auch als reines Vermietungsobjekt hervorragend geeignet.

Das Anwesen wird auf Wunsch auch vollständig bezugsfrei übergeben (Die DG Wohnung 3 ist zur Zeit solide vermietet).

Raumaufteilung
DHH links EG (Wohnung 2)
Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, Schlafzimmer, Büro, Flur, Windfang
DHH links DG (Wohnung 3 - vermietet)
Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstelle, Flur
DHH rechts EG (Wohnung 1)
Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, HWR, Flur, Windfang
DHH rechts DG (Wohnung 1)
2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Flur

Dieses Doppelhaus vereint ruhiges Landleben mit städtischer Nähe und hoher Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

26487 Blomberg (Ostfriesland)
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