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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kappeln

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Studiowohnung

24376 Kappeln
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
7
Fläche
209.72 m²
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Objekt-ID: 35915110

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 209.72 m²
Grundstücksfläche: 1.431,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 2.360,29 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ein massiver Bau aus dem Jahr 1998, der im Jahr 2020 liebevoll renoviert wurde.
Diese Immobilie präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.431m². Die Wohnfläche von ca. 185m² erstreckt sich auf drei Einheiten und bietet Ihnen somit eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Objektes gelangen Sie in den Eingangsbereich, über den Sie alle Einheiten erreichen.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer die alle über den Flur erreichbar sind.
Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Mikrowelle.
Genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen in der eingerichteten Sitzecke.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige Einrichtung und einen direkten Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Außenbereich. Die Terrasse wurde aus Bongossi gefertigt und wird zweimal jährlich geölt um einen bestmöglichen Zustand zu erhalten. Eine Markise ermöglicht Ihnen schöne Stunden bei jedem Wetter.
Über das Hauptschlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Gästebad mit Tageslicht, Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss mit gemütlichen Dachschrägen (Ferienwohnung) verfügt über einen identischen Grundriss und ist mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung versehen. Auch hier finden Sie eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder mit einer identischen Ausstattung und einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und einer Markise.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Die dort ansässige Studio-Wohnung bietet einen schön eingerichteten Wohnbereich mit zugehörigem Essbereich, sowie einer Pantryküche und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC.
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Lage

24376 Kappeln
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Kappeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.357,75 €/m² in Kappeln.

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