Etagenwohnung in Köngen

Diese ca. 85 m² große attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten 17-Parteien-Mehrfamilienhaus auf einem 769 m² großen Grundstück im Herzen von Köngen.
Die im 2.Obergeschoss liegende helle Wohnung besticht durch ihren idealen Schnitt. Der breite Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Im Anschluss betreten Sie bereits den üppigen Ess- und Wohnbereich. Kochen und Essen/Wohnen sind aktuell noch getrennt, was Vorteile im Bezug auf Essensgerüche und Ungestörtheit beim Kochen mit sich bringt. Und wenn Ihre Präferenz eher im offenen Wohnen liegt, also eine offene Küche, dann bietet diese Wohnung ebenfalls das Potential dazu. Entnehmen Sie hierzu Teile der Wände zum Kochbereich und genießen dann eine offene Wohnkultur zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer. Der helle, mit einer großen Fensterfront und nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich, bietet reichlich Platz. Angrenzend gelangen Sie auf den schönen, über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon, welcher durch die Höhen- und Ecklage von außen nur bedingt einsehbar ist. Ein gemütliches Frühstück oder ein entspannter Grillabend mit Freunden ist garantiert. Und eins ist sicher, der Balkon lässt Sie nie im Regen sitzen, denn der gesamte Bereich ist überdacht. Vom Flur aus gelangen Sie in alle restlichen Räume. Die beiden Schlafräume mit ihren großen, ebenfalls nach Süden ausgerichteten Fensterfronten, besitzen eine behagliche Schlafatmosphäre. Beide Räume, Schlafen und Kind, bieten genügend Platz für Bett, Schrank und weiteres Inventar wie z.B. ein Schminktisch oder Schreibtisch. Für diejenigen welche ein ausgedehnteres Repertoire an Bekleidung besitzen bietet der fast 8 m² große Ankleidebereich zusätzlich Platz resp. Stauraum. Rechter Hand vom Flur liegen die beiden Bäder, zum einen mit Badewanne und Doppelwaschtisch, zum anderen mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Beide Bäder verfügen zudem über Abluftventilatoren. Staubsauger, Bügelbrett, Putzeimer, Getränkevorrat und weitere unansehnliche Gegenstände können Sie bequem im dafür vorgesehenen Vorratsraum unterbringen, so bleibt die Wohnung jederzeit sauber aufgeräumt. Selbstverständlich hält die Wohnung noch einen separaten Kellerraum auf gleicher Etage für Sie bereit, sowie ein Lichthof vor der Wohnungstüre. Der überdurchschnittlich große Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet Platz für Auto, Motorrad und weiterer Fuhrpark, ja sogar Fahrräder könnten Ihren Platz dort ebenfalls noch finden.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und überzeugen Sie sich vor Ort vom Wohlfühlcharakter und Potential dieser Wohnung.